增速超23%,釋放萬億元級投資需求

2019-07-04 10:23| 來源:未知

增速超23%,釋放萬億元級投資需求

一、需求動態

1、百強房企6月銷售業績環比增速超23%

2019年上半年,中國房地產市場穩步發展,盡管行業整體增速較2018年同期有所放緩,但百強房企表現依然可圈可點,6月單月銷售業績環比增速超23%,近四成房企年度銷售目標完成率超過50%,投資拿地戰略重心重回一二線城市。

2、東北振興將迎新一輪政策紅利。

記者獲悉,近日,從中央高層到部委層面圍繞東北振興頻頻展開調研和部署,遼寧、黑龍江等地也在密集謀劃新一批重大政策和重點任務,一攬子重大改革開放舉措和重大工程項目蓄勢待發。

3、老舊小區待改造 釋放萬億元級投資需求

住房和城鄉建設部副部長黃艷:

第一,是管網破舊,所以老百姓的反應非常強烈;

第二,是這些小區因為過去建造的時間長了,很多公共服務是缺失的,比如養老、撫幼、物業。

黃艷介紹,截至5月底,各地上報需要改造的城鎮老舊小區17萬個,涉及居民上億人。

按照住房和城鄉建設部的要求,各地應優先改造小區水電路氣及光纖等配套設施,有條件的地區可因地制宜加裝電梯,建設養老和撫幼服務設施、無障礙設施、停車庫等配套設施,實施節能改造等等。

對于改造費用,黃艷表示:將由居民、社會和政府三方共同來分擔。同時,要創新投融資機制,加大金融對老舊小區改造的支持。

4、發改委年內批復基建項目規模超8500億元

記者梳理發現,今年發改委批復的基建項目已超30個,總投資額超8500億元,從項目類型來看,多集中在城市軌道、機場擴建、煤礦等領域。國家發改委基礎司副司長馬強表示,我國交通基礎設施還存在不少短板弱項,發展空間較大,是促進有效投資的關鍵領域。

二、鋼市動態

1、鋼鐵企業兼并重組是大勢所趨

值得注意的是,鋼鐵企業重組依然存在“規模情結”“重重組、輕整合”等問題。因此,鋼企重組須做好“整合、協同、創新”,充分發揮重組后各類資源的有效配置作用。

鋼鐵企業重組應從單一化的擴大規模變成“擴大規模+提高質量”,從一般性的兼并重組變成“兼并重組+整合提升”。

2、鋼廠利潤有望反彈 礦強鋼弱局面有望緩解

近期,黑色系期貨走勢顯著分化,整體呈現“礦強鋼弱”格局,在成本端鐵礦石價格迭創新高之際,產品端螺紋鋼價格卻震蕩趨弱。分析人士表示,受環保因素驅動,近期螺紋鋼價格雖有所上漲,但暫無需求端配合,因此價格續漲動能有限,而鐵礦石價格則因基本面繼續走強持續走升。不過,目前來看,鋼廠利潤大概率會在三季度反彈,或會使得礦強鋼弱局面得到階段性緩解。

三、鋼坯價格

昨日,唐山地區普碳方坯出廠價下跌40元;7月4日開市,唐山地區普碳方坯出廠價回漲20元,現普碳方坯出廠價格為3650元/噸,矩形坯出廠價格3670元/噸。

 

四、鋼廠調價

4日柳鋼出臺最新價格政策,對區內螺紋鋼上調30元/噸、盤螺上調30元/噸、高線上調30元/噸。

3日鞍山寶得擬明日對型材下調40,調后價16#角3850,18#槽3930,25a#工3890,200#H型鋼3850

7月4日,馬鋼對馬鞍山和合肥地區建材價格下跌30元,現合肥地區Φ20mm HRB400螺紋鋼執行價格為4110元/噸,馬鞍山地區Φ20mm HRB400螺紋鋼執行價格為4100元/噸;

五、期貨動態

4日期螺1910夜盤震蕩運行,現4045漲0.07%,小幅增倉;期卷1910夜盤震蕩運行,現3906漲0.03%,小幅減倉。

4日鐵礦石1909夜盤窄幅震蕩,收于895.5,跌0.72%,成交121萬手,減倉2.1萬手。

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